⑴多功能房贷计算器是一款针对个人购房进行贷款计算的工具。软件计算出的数据是当前发现的所有计算器中最为贴近银行数据的;软件可以定制多次提前还款，这一点没有其他软件可以做到。
⑵软件可以计算出自贷款日开始每一期的月供情况，包括当月所扣本金、当月偿还的利息、偿还本金总额、利息总额、付款总额、剩余本金、剩余本金等;用户可以定制多次提前还款，可以计算出以后每月的月供额以及以及节省利息。
⑶此外，用户还可以自己设定银行的贷款利率或者对银行利率进行打折，也可以根据软件默认的人民币金融机构历年的贷款利率(到年最新的利率)进行计算。最后的计算结果根据需要可以保存到Excel表格或文本文件。