⑴是目前最新推出的一款房贷计算工具，采用年最新房贷利率表而制作。房贷计算器能帮助用户精确的计算出利息总额、贷款金额、每月还款金额、利还款总额、贷款利率等相关数据，拥有商业贷款、公积金贷款、组合贷款、提前还款、贷款利率查询、购房能力评估等栏目，帮助用户合理计算金额，理性购房。
⑵、下载解压，打开年房贷计算器；
⑶、比如选择商业贷款，用户输入贷款金额，贷款期限，以及贷款利率和还款方式，即可得到每月的还款额。
⑷等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
⑸等额本金还款：将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
⑹年部分城市公积金贷款最高额度说明（具体规定参考地方房管局文件
⑺北京：市管公积金贷款最高万元，国管公积金最高贷款万元
⑻上海：个人公积金贷款最高万元，家庭最高贷款万元
⑼广州：个人公积金贷款最高万元，夫妻双方最高贷款万元
⑽成都：家庭公积金贷款最高万元，个人最高万，成都公积金贷款额度为个人缴存余额倍